Niederahr (Gewerbegebiet)

Lage:
Das vorhandene Gewerbegebiet erstreckt sich ortsausgangs Richtung Ötzingen nördlich der L 267.



Flächengröße in m²:
Gesamtfläche: 51.000
davon verfügbar: 30.225
verfügbar ab: sofort

Art der baulichen Nutzung:
Eingeschränktes Gewerbegebiet GE(e)
Gewerbegebiet (GE)
Industriegebiet (GI)


Planungsstand:
wirksamer Flächennutzungsplan
wirksamer Bebauungsplan


Besondere Auflagen:
Trennsystem bei der Abwasserentsorgung


Festsetzungen im B-Plan:
Grundflächenzahl (GRZ): 0,6 (GE/GE(e)) - 0,6 (GI)
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8 (GE/GE(e))
Baumassenzahl (BMZ): 7,0 (GI)
Anzahl der Vollgeschosse: 2
weitere Festsetzungen: -

Eigentumsverhältnisse:
17.000 m² im Eigentum der Ortsgemeinde; Restfläche privat.

Besondere Hinweise:
Anbindung an die L 267

Lageplan Niederahr (Gewerbegebiet)